durchblicker.at: Enorme Unterschiede bei Wohnbaukrediten – Marktvergleich bringt über 25.000 Euro Einsparung

Verfasst am 11.12.2015

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durchblicker.at startet neuen Service für Immobilienfinanzierungen mit individueller Beratung und Online-Tools

Wien, am 11. Dezember 2015 – Wer vorhat, eine Wohnung zu kaufen, ein Haus zu bauen oder einen laufenden Kredit umzuschulden, sollte sich bei der Finanzierung nicht einfach auf die Hausbank verlassen, sondern die Angebote am Markt vergleichen. Bereits kleine Unterschiede bei den Konditionen können enorme Unterschiede in der Gesamtbelastung durch den Kredit bedeuten.

„Obwohl Kredite derzeit aufgrund des niedrigen Zinsniveaus sehr günstig sind, sind die Konditionen der jeweiligen Anbieter ausschlaggebend. Wer beispielsweise einen um ein halbes Prozent günstigeren Zinssatz erhält, hat am Ende der Laufzeit mehrere Tausend Euro gespart. In vielen Fällen könnte man sich für die Differenz einen gut ausgestatteten Kleinwagen leisten. Mit unserem neuen Immobilienfinanzierungs-Service helfen wir Konsumentinnen und Konsumenten, mit geringem Aufwand genau dieses enorme Sparpotenzial zu heben“, erklärt Reinhold Baudisch, Geschäftsführer von durchblicker.at.

Breiter Experten-Marktvergleich für die optimale Finanzierung

Mangels Marktübersicht und eigenem Know-How gehen viele Kreditkunden zur Hausbank, in der Annahme, dass sie als bestehende Kunden dort bekannt sind und daher die besten Konditionen erhalten. Tatsächlich hängen die Konditionen aber hauptsächlich davon ab, wer am Markt gerade das attraktivste Angebot für die gewünschte Finanzierungslösung anbietet und wie die einzelnen Banken die Lebenssituation des Kunden und die Besicherung der Immobilie bewerten.

„Wir vergleichen derzeit 58 Banken und Bausparkassen. Nachdem jede Bank bzw. Bausparkasse ein unterschiedliches Profil hat und etwas andere Zielgruppen anspricht, ist das Matching das Um und Auf. Unsere Experten sind erfahrene Profis, die schon vielen Kreditnehmern helfen konnten, sehr viel Geld zu sparen. Zudem bieten wir praktische Online-Tools, mit denen jeder selbst den finanzierbaren Kreditbetrag, Kreditraten, Kaufnebenkosten und andere entscheidungsrelevante Aspekte kalkulieren kann“, so Baudisch.

Über 25.000 Euro Sparpotenzial bei Hausbau, Wohnungskauf, Umschuldung

durchblicker.at hat sich drei konkrete Beispiele im Detail angesehen und mit den Konditionen eines Standardkredits der jeweiligen Hausbank, wie er derzeit am Markt üblich ist, verglichen.

Hausbau

Im ersten Fall möchte ein Häuslbauer für die Realisierung seines Bauprojektes einen Kredit über 300.000 Euro bei variabler Verzinsung und 30 Jahren Laufzeit aufnehmen. Das gesamte Projekt kommt inklusive Nebenkosten auf 450.000 Euro, 150.000 sind als Eigenmittel verfügbar. Die Hausbank bietet einen Kredit mit einer monatlichen Rate von 1.038,36 Euro, was eine Gesamtbelastung von 373.810,44 Euro bedeutet. Die Experten von durchblicker.at haben in diesem Fall eine Bank gefunden, die dem Häuslbauer den gleichen Kredit zu einer Monatsrate von 966,83 Euro anbietet, was einer Gesamtbelastung von 348.060,12 Euro entspricht. Über die Laufzeit bedeutet das eine Ersparnis von stattlichen 25.750,32 Euro.

Wohnungskauf

Immer noch viel Geld sparen kann man im zweiten Fall beim Wohnungskauf: Inklusive aller Nebenkosten sind für eine Eigentumswohnung 250.000 Euro fällig, 50.000 Euro sind als Eigenmittel verfügbar. Für die fehlenden 200.000 Euro soll ein Kredit mit 30 Jahren Laufzeit und Fixverzinsung auf 10 Jahre aufgenommen werden. Bei der Hausbank ist für den ersten Anteil mit fixen Zinsen eine monatliche Rate von 793,86 Euro zu bezahlen, danach 722,04 Euro. Die Gesamtbelastung über die Laufzeit kommt auf 268.552,25 Euro. Mit dem Immobilienfinanzierungs-Service von durchblicker.at kommt ein vergleichbarer Kredit in den ersten zehn Jahren auf 726,87 Euro pro Monat, danach auf 669,44 Euro. Insgesamt bedeutet das eine Gesamtbelastung über 30 Jahre in Höhe von 247.890,68 Euro, das Sparpotenzial gegenüber der Hausbank beträgt 20.661,57 Euro.

Umschuldung

Ähnlich groß ist das Einsparungspotenzial im dritten Fall, der Umschuldung eines aushaftenden Kredits mit 150.000 Euro offenem Kreditbetrag und 20 Jahren Restlaufzeit. Während die bestehende Finanzierung der Hausbank mit einer Monatsrate von 797,39 Euro auf 191.374,59 Euro Gesamtbelastung kommt, haben die Experten von durchblicker.at für die Umschuldung des Kredits ein Angebot mit einer Monatsrate von 714,53 Euro, bzw. einer Gesamtbelastung von 171.488,12 Euro ausfindig gemacht. Darin sind die Kosten für die Umschuldung bereits berücksichtigt. Die Ersparnis über die Laufzeit beträgt hier auch noch stolze 19.886,47 Euro.

„Neben einem umfangreichen Marktvergleich und der persönlichen Beratung durch erfahrene Experten profitieren Kreditnehmer auf durchblicker.at auch von Sonderkonditionen, die Kunden in der Filiale normalerweise nicht bekommen. Vielen ist zudem nicht bewusst, dass es bei Nebenkosten wie Bearbeitungsgebühren, Eintragungskosten einer Hypothek oder Ablebensversicherungen einen gewissen Verhandlungsspielraum gibt. Wir gehen auch auf diese Punkte ein und helfen Kreditnehmern so, das optimale Angebot zu bekommen. Eine simple Online-Anfrage zahlt sich also gleich mehrfach aus“, so Baudisch.

Kostenlose und unverbindliche Online-Anfrage unter www.durchblicker.at/immobilienfinanzierung

Über durchblicker.at

durchblicker.at ist das größte unabhängige Online-Tarifvergleichsportal in Österreich. Aktuell betreibt durchblicker.at 23 Tarifvergleiche für Telekommunikation, Versicherungen, Strom und Gas, sowie traditionelle Finanzprodukte wie Bauspar-, und Sparzinsen. Private Haushalte sparen sich durch einen Anbieterwechsel in diesen Bereichen bis zu 1.500 Euro jährlich. Partner von durchblicker.at sind die Arbeiterkammer Oberösterreich, der ARBÖ und Global 2000.

Mit den bedienungsfreundlichen Vergleichsrechnern können Konsumentinnen und Konsumenten anonym und kostenfrei den Tarifdschungel selbst durchforsten und so ganz einfach aus den Angeboten jene mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis auswählen. Bei Bedarf bietet durchblicker.at auch kostenlose Beratung und unterstützt beim Wechsel zu einem günstigeren Anbieter. Aktuell beschäftigt das Start-up mit Sitz in Wien 35 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.

Weitere Informationen unter www.durchblicker.at

Rückfragehinweis:

Mag. Reinhold Baudisch, MBA
Geschäftsführer durchblicker.at
Tel.: 43 1 3060900-221
Mobil: 43 699 17180604
Email: r.baudisch@durchblicker.at

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