Bitte aktivieren Sie Javascript!
Sie verwenden einen alten Browser. Um alle durchblicker Funktionalitäten zu nutzen verwenden Sie bitte einen aktuellen Browser zB. Microsoft Edge

01 / 30 60 900

Mo - Fr 8:00 - 18:00 Uhr

Wohntraum finanzieren mit durchblicker

Kredit mit Top-Konditionen und individueller Beratung finden
  • Als unabhängiger Experte für Immobilienfinanzierungen vergleichen wir für Sie den Kreditmarkt in Österreich.
  • Ihr durchblicker Finanzierungsexperte unterstützt Sie von Anfang an um Ihren Wohntraum zu Top-Konditionen zu finanzieren.
  • So bekommen Sie den Durchblick im Finanzierungsdschungel und sparen Zeit, Geld und Nerven.
Branchensieger finanzen
Jetzt berechnenmehr erfahren

Der Finanzierungsprozess

In 3 Schritten zum Wohntraum

So einfach funktioniert die Immobilienfinanzierung mit durchblicker
  • Finanzierungsprojekt berechnen & Expertenberatung starten

    Finanzierungsprojekt berechnen & Expertenberatung starten

    Berechnen Sie ganz einfach Ihr Finanzierungsvorhaben online auf und erhalten Sie ein erstes, unverbindliches Angebot per E-Mail. Anschließend startet die kostenlose durchblicker Expertenberatung: Ihr persönlicher Berater meldet sich bei Ihnen und ermittelt eine Finanzierungsform, die genau auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Vorhaben zugeschnitten ist.
  • Individuelle Kreditangebote mit Top-Konditionen erhalten

    Individuelle Kreditangebote mit Top-Konditionen erhalten

    Als unabhängiger Experte für Immobilienfinanzierungen vergleichen wir für Sie den Kreditmarkt in Österreich – und das transparent und objektiv. Wir holen individuelle Kreditangebote zu aktuellen Top-Zinskonditionen für Sie ein. Dafür arbeiten wir mit über 60 heimischen Banken und Bausparkassen zusammen.
  • Optimale Finanzierung auswählen & wir erledigen den Rest!

    Optimale Finanzierung auswählen & wir erledigen den Rest!

    Gemeinsam mit Ihrem durchblicker Finanzierungsexperten entscheiden Sie sich für Ihre optimale Finanzierungsvariante. Der gesamte Prozess verläuft dabei rasch und unbürokratisch: Wir regeln alle Formalitäten mit der Bank. Ob Sie Ihre durchblicker Expertenberatung persönlich in Wien oder telefonisch wahrnehmen, richtet sich ganz nach Ihren Wünschen.

durchblicker Immobilienfinanzierung

Ihre Vorteile im Überblick

  • Kostenlose Expertenberatung

    Unser 15-köpfiges Team aus qualifizierten Finanzierungsexpertinnen und Experten berät Sie kostenlos und unterstützt Sie bei der Wahl der passenden Finanzierung.

  • Transparenter Marktvergleich

    Wir vergleichen für Sie über 60 Banken und Bausparkassen in Österreich.

  • Finanzieren mit Top-Konditionen

    Wir verhandeln Konditionen und Gebühren und holen individuelle Kreditangebote ein, die auf Ihr Finanzierungsvorhaben zugeschnitten sind.

  • Rasche und unbürokratische Abwicklung

    Berechnen Sie Ihr Finanzierungsprojekt jetzt einfach online und nutzen Sie die Unterstützung unserer Finanzierungsprofis damit Ihr Wohntraum wahr wird!

durchblicker - Tipp

“Vor der Kreditentscheidung lohnt sich ein unabhängiger Marktvergleich. Denn die Zinsunterschiede zwischen Hausbank und Alternativbanken können hoch ausfallen. Als unabhängiger Experte für Immobilienfinanzierungen nehmen wir Ihnen den mühsamen Vergleich ab. Wir holen individuelle Kreditangebote zu Top-Konditionen für Sie ein und unterstützen Sie bei der optimalen Finanzierung Ihres Wohntraums.”

 

Finanzierungs-Check

Jetzt von aktuell günstigen Zinsen profitieren!

Warum sind Kreditzinsen aktuell besonders attraktiv?

Variable und fixe Zinsen befinden sich aktuell auf einem niedrigen Niveau. Das macht eine Kreditaufnahme derzeit besonders günstig. Vor allem für Fixzinskredite ist der Zeitpunkt noch ideal, um langfristig von niedrigen Kreditraten zu profitieren.

 

Wie wirkt sich die Laufzeit auf die monatliche Kreditrate aus?

Je länger die Kreditlaufzeit, desto geringer fällt die monatliche Kreditrate aus. Zu beachten ist aber: Mit einer längeren Laufzeit steigt auch die Gesamtbelastung – in Summe wird der Kredit somit teurer. Hier gilt es also die richtige Balance zwischen monatlicher Ratenbelastung und Zeitraum der Kreditrückzahlung zu finden.

 

Wie viel kostet eine Immobilie monatlich?

Je höher der Kreditbetrag, desto höher auch die monatliche Kreditrate. Kalkulieren Sie daher, wie viel Budget Sie monatlich für allfällige Kreditraten aufbringen können. Gut zu wissen: Bei einer variablen Verzinsung muss die monatliche Kreditrate auch dann noch leistbar sein, wenn das Zinsniveau steigt.

 

Fixe oder variable Zinsen? Monatliche Mehrkosten im Vergleich

Der Vorteil variabler Zinsen liegt im aktuell niedrigen Zinsniveau – das macht die monatlichen Kosten für den Kredit günstig. Steigen jedoch die variablen Zinsen, verteuert sich auch die Kreditrate. Beim Fixzinskredit hingegen ist der Zinssatz fix für den gewählten Zeitraum definiert und die monatlichen Kreditraten bleiben gleich. Das verschafft Planbarkeit und Zinssicherheit – schlägt sich meist aber in höheren Kreditzinssätzen nieder.

 

Nützliche Downloads

Checkliste Immobilienfinanzierung

Jetzt einfach die durchblicker Expertentipps zur Immobilienfinanzierung downloaden und immer griffbereit haben!

Download

Ihre Immobilienfinanzierung Checkliste

Häufige Fragen

  • Wie funktioniert eine Immobilienfinanzierung?

    Eine Immobilienfinanzierung mit Fremdmittelanteil bedeutet, dass Sie einen Teil der Immobilie mit einem Kredit oder einem Bauspardarlehen finanzieren. Kredite oder Bauspardarlehen für die Finanzierung von Immobilien werden von Banken oder Bausparkassen vergeben. Als Kreditsicherheit wird in der Regel eine Hypothek (Pfandrecht) zu Gunsten der Bank bzw. der Bausparkasse im Grundbuch eingetragen.

  • Ist eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital möglich?

    Wird ein Haus oder eine Wohnung nur über Fremdmittel finanziert, dann spricht man von einer Vollfinanzierung. Für eine Vollfinanzierung muss der Kreditnehmer/die Kreditnehmerin eine ausgezeichnete Bonität aufweisen. Bei der Kreditvergabe wird aber im Regelfall ein bestimmter Eigenmittelanteil eingefordert. Dieser liegt meist bei ca. 20 Prozent. Es gilt: Je höher der Eigenmittelanteil, desto höher auch die Finanzierungswahrscheinlichkeit. Außerdem kann ein höherer Eigenmittelanteil für günstigere Kreditkonditionen sorgen.

  • Was prüft die Bank bei der Immobilienfinanzierung?

    Vergibt eine Bank einen Kredit für die Immobilienfinanzierung, dann wird die Bonität des Kreditnehmers/der Kreditnehmerin sowie die Besicherung des Kredits geprüft. Immobilienkredite werden in der Regel hypothekarisch besichert. Das bedeutet: Die Bank erhält ein Pfandrecht für die zu finanzierende Immobilie. Bei der Bonitätsprüfung wir die Kreditwürdigkeit und Kreditfähigkeit des Kreditnehmers/der Kreditnehmerin geprüft.

  • Was ist bei der Immobilienfinanzierung wichtig?

    Mit der richtigen Herangehensweise ist es ganz einfach, die passende Immobilienfinanzierung erfolgreich zu gestalten. Hierfür sollten Sie folgende Fragen für sich beantworten:

    • Wie viel Eigenmittel stehen zur Verfügung?
    • Wie hoch ist der Finanzierungsbedarf? (Preis für die Immobilie inkl. Kaufnebenkosten, Kosten für Einrichtung, etc. – abzüglich der Eigenmittel)
    • Wie hoch darf die monatliche Kreditrate sein? (Haushaltsrechnung)

    Sie kennen Ihren konkreten Finanzierungsbedarf und wissen, wie viel Kredit Sie sich monatlich leisten können? Dann machen Sie den Online-Kreditvergleich! Gut zu wissen: Die Kreditkonditionen variieren von Bank zu Bank – daher ist das Angebot der Hausbank oftmals nicht die optimalste Finanzierungslösung. Denn schon kleine Zinsunterschiede können auf Dauer zu einer hohen Ersparnis führen. Daher gilt: Mehrere Angebote einholen und vergleichen. Am besten mit Unterstützung durch einen unabhängigen Experten

  • Ist der Service bzw. die Immobilienfinanzierung bei durchblicker kostenlos?

    Die durchblicker Expertenberatung sowie das Einholen eines individuellen Angebots mit Ihren Top-Konditionen sind kostenlos. Sobald Sie uns schriftlich beauftragen, die Finanzierung für Sie umzusetzen, erhalten wir bei positivem Abschluss eine Provision vom Kreditinstitut. Wenn Sie zu diesem Zeitpunkt ein individuelles Kreditangebot mit den zugesagten Konditionen von der Bank erhalten, die Finanzierung jedoch nicht über durchblicker abschließen, verrechnen wir ein Beratungshonorar als Aufwandsentschädigung in Höhe von 1% des Kreditbetrags. Sollten Sie die Immobilie nicht erwerben oder wir die angebotenen Konditionen nicht einhalten können, dann entfällt die Aufwandsentschädigung.

Neuigkeiten im Blog

News zu Finanzierung, Zinsen & Co.

Transparenz für unsere Kunden

Wie wir arbeiten

Unabhängige Beratung durch Profis
Breiter Marktvergleich
Top Konditionen

Sie haben noch Fragen?