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Bauspardarlehen beantragen - So funktioniert’s
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Persönliches Gespräch
Nach Übermittlung der Eckdaten wird ein Beratungstermin vereinbart.
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Auswertung
Auf Basis eines aktuellen Marktvergleichs analysieren unsere Finanzierungsexperten Ihre finanziellen Möglichkeiten.
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Finanzierungsempfehlung
Mit dem durchblicker-Team an Ihrer Seite steht Ihrer Wunschfinanzierung nichts mehr im Wege.
Bauspardarlehen in Österreich
Das Bauspardarlehen ist eine der zwei beliebtesten Varianten ein Immobilienprojekt zu finanzieren. Zusätzlich zum vielfältigen Angebot an Laufzeiten bietet die Bausparkasse einige interessante Besonderheiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Finanzierung.
Die wichtigsten Fakten zur Bausparfinanzierung sehen Sie hier im Überblick:
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Vertrag mit einer der 4 österreichischen Bausparkassen
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Mindestzinssatz 1,9% und Zinsobergrenze 6%
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Höhe bzw. Darlehenssumme beträgt pro Person max. 180.000 Euro
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Mögliche Laufzeit bis zu 35 Jahren
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Kostenfreie Sondertilgung möglich (außerhalb der Fixzinsphase)
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Jederzeit rückzahlbar bzw. gibt es flexible Rückzahlungsmöglichkeiten (z.B. über einen bestimmten Zeitraum nur Zinszahlungen)
Die Vorteile auf einen Blick
Ein Bauspardarlehen bietet gegenüber einem Hypothekarkredit einige Vorteile. Wir haben die Pluspunkte für Sie zusammengefasst.
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Eine gesetzliche Zins-Obergrenze von 6% bietet eine bessere Vorhersehbarkeit der Darlehens-Kosten.
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Eine Rückzahlung ist bis zu einem Alter von 95 Jahren möglich.
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Bei gleichzeitiger Wohnbauförderung ist eine Gebührenbefreiung für die Grundbucheintragung erhältlich.
Im Darlehensrechner für Immobilien geben Sie die Dauer und die Darlehenshöhe ein und können so ganz einfach die monatliche Rate und die Höhe der Zinsen berechnen.
Für diese Investitionen kann ein Darlehen herangezogen werden:
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Kauf von Wohnung, Haus oder Grundstück
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Neu-, Zu- und Umbauprojekte
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Renovierungen, Sanierungen, Modernisierungen
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Energiesparende Maßnahmen
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Sicherheits- und Wellnesseinrichtungen
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Baukostenanteile bei Miet-, Genossenschafts- und Gemeindewohnungen
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Kleingartenhäuser zum ganzjährigen Bewohnen
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Superädifikate (eigenes Gebäude auf fremden Pachtgrund)
Weitere Rechner als Entscheidungshilfe für Ihr Immobilienprojekt
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Durchblicker.at - Tipp
Achtung: Hingegen der allgemeinen Marktmeinung ist ein laufender Bausparvertrag keine zwingende Voraussetzung um ein Bauspardarlehen zu beantragen. Der Unterschied liegt nur darin, dass Kunden mit einem laufenden Bausparvertrag in mancher Hinsicht etwas bessere Konditionen bekommen.
Neuigkeiten
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12. September 2016
Wie Österreicher sparen: Immobilien als attraktivste Anlageform
Jahrelang war der Bausparvertrag der Klassiker unter den beliebtesten Spar- und Anlageformen. Aber was früher selbstverständlich war, ist heute anders: Wohneigentum und Grundstücke liegen jetzt auf dem ersten und zweiten Platz, erst danach folgen Bausparverträge und andere Sparprodukte. Wohneigentum und Grundstücke an der Spitze 40 Prozent der Österreicher würden es bevorzugen ihr Geld in eine […]
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30. November 2015
Eigenen Wohntraum erfüllen: Wie viel Kredit Sie sich bei Ihrer Immobilienfinanzierung leisten können
Wie viel Kredit kann ich mir leisten? Diese Frage stellt sich als eine der ersten, wenn der eigene Immobilienwunsch finanziert werden soll – und das zu Recht! Eine realistische Einschätzung ist das A und O, denn niemand möchte, dass einem der eigene Kredit über den Kopf wächst! Wir helfen Ihnen in 4 Schritten dabei einen […]
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