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Rohbau­versicherung für Ihren Wohntraum

  • Eine Rohbauversicherung ist meist prämienfrei in der Eigenheimversicherung inkludiert.
  • Ist der Rohbau fertig, geht die Rohbauversicherung in die gewählte Eigenheimversicherung über.
  • Fragen zur passenden Versicherung? Die durchblicker Versicherungsexperten beraten Sie gerne kostenlos!
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So funktioniert's

Vom Spatenstich bis zum Einzug

  • Versicherung abschließen

    Vergleichen Sie einfach online die verfügbaren Angebote für die Eigenheimversicherung – eine Rohbauversicherung ist meist prämienfrei inkludiert.
  • Haus fertigstellen

    Ist der Rohbau fertig und Ihr neues Zuhause bezugsfertig, dann geht die Rohbauversicherung in eine Eigenheimversicherung über.
  • Wohntraum genießen

    Mit dem optimalen Versicherungsschutz können Sie Ihr eigenes Zuhause genießen, ohne eine neue Versicherung abschließen zu müssen.

Ist eine Rohbau­versicherung sinnvoll?

Beim Hausbau kann viel passieren: Brand durch Funkenflug, Verletzungen durch unzureichende Sicherung der Baustelle, ein Baustellenfahrzeug beschädigt etwas am Nachbargrundstück,… – um in diesen Situationen nicht in eine finanzielle Notlage zu geraten, ist der Abschluss einer Rohbauversicherung besonders empfehlenswert. Die Rohbauversicherung setzt sich aus unterschiedlichen Deckungsbausteinen zusammen:

Deckungsbausteine
Start der Deckung
Deckung von Beginn an
Deckung greift erst, wenn das Haus vollständig geschlossen wurde (d.h. Fenster, Türen, Dach montiert sind)
Deckung greift erst, wenn alle Leitungen (Wasser-, Heizungsleitungen) vollständig installiert sind
Diese schützt Sie vor finanziellen Schadenersatzansprüchen von Dritten

Rohbau- & Eigenheim­versicherung

In den meisten Fällen schließen Häuslbauer eine Eigenheimversicherung für Ihr zukünftiges Zuhause ab, welche auch eine Rohbauversicherung inkludiert. Oft verrechnen Versicherer für die Rohbauversicherung keine Prämien – erst wenn Ihr Wohntraum tatsächlich bewohnbar ist, startet die Prämienzahlung für die Eigenheimversicherung. Die Voraussetzung für eine prämienfreie Rohbauversicherung ist also, dass diese mittels Anschlussvertrag in eine Eigenheimversicherung übergeht.

Haftpflicht­versicherung im Detail

Besonders wichtig ist bei einer Baustelle auch die finanzielle Absicherung gegenüber Dritten. Ist zum Beispiel Ihre Baustelle nicht ausreichend abgesichert und ein Passant wird verletzt, dann schützt Sie die Bauherrenhaftpflicht gegenüber den Ansprüchen des Passanten. Wird die Straße auf Grund von Baustellenfahrzeugen verschmutzt? Auch hier schützt Sie die Bauherrenhaftpflicht.

Eine weitere, inkludierte Haftpflichtversicherung ist die Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht. Auch hier erhalten Sie als Haus oder Grundstückseigentümer Schutz, wenn Sie Ihre Sorgfaltspflicht verletzt haben und Dritte nun Ansprüche gegen Sie stellen. Klassisches Beispiel: Sie haben den Gehweg vor Ihrem Haus im Winter nicht vom Schnee befreit, ein Passant stürzt und bricht sich den Oberschenkel. Dank der Haus- und Grundbesitzhaftpflicht sind Sie gegen die Ansprüche des Passanten finanziell abgesichert.

Tipps zum Hausbau

  • Kennzeichnen Sie Ihre Baustelle eindeutig als solche. Gibt es Schächte oder Gruben, sichern Sie diese ausreichend ab. Achten Sie darauf, dass niemand durch herabfallende Gegenstände (Werkzeug, Baumaterial) verletzt werden kann. Informieren Sie sich über die Pflichten als Bauherr.

  • Wenn ein Schaden passiert: Kommt es zu einem Schadensfall, dann haben Sie als Versicherungsnehmer auch bestimmte Pflichten wahrzunehmen. Zum Beispiel sind Sie zur Schadensminimierung verpflichtet – sollte ein Brand ausbrechen, verständigen Sie so schnell wie möglich die Feuerwehr. Entsteht ein Schaden durch eine defekte Leitung, dann versuchen Sie, die Zuleitung abzudrehen. Dokumentieren Sie Schäden immer ausreichend und melden Sie diese unverzüglich Ihrer Versicherung. Mehr zur Schadensmeldung beim Eigenheim erfahren

  • Hausfinanzierung: soll Ihr Wohntraum unter anderem mit einem Kredit oder mit einem Bauspardarlehen finanziert werden? Auch hier lohnt sich der Marktvergleich, denn die Konditionen können stark variieren, selbst bei einem niedrigen Zinsniveau. Nutzen Sie den durchblicker Rechner für Baufinanzierung, um die optimale Finanzierung für Ihr Haus zu sichern.

  • Nebenkosten: sind Sie noch am Anfang Ihrer Planung und auf der Suche nach einem passenden Baugrund? Auch beim Grundstückskauf fallen Kaufnebenkosten an – berechnen Sie die zu erwartenden Nebenkosten einfach im online Kaufnebenkosten-Rechner

Wissenswertes zur Rohbauversicherung

Häufige Fragen

  • Wie lange gilt die Rohbauversicherung?

    Wie lange die Rohbauversicherung gilt, hängt vom Versicherungsangebot ab. Manche Anbieter bieten eine prämienfreie Rohbauversicherung für bis zu drei Jahre, andere wiederum für ein Jahr – achten Sie im Vergleich hier einfach auf die Tarifdetails, so sehen Sie schnell und übersichtlich, wie die Dauer der Rohbauversicherung definiert ist.

  • Was ist versichert?

    Die Rohbauversicherung startet mit einem kleineren Versicherungsumfang, der mit dem weiteren Hausbau ebenfalls mitwächst. Sie inkludiert…

    • von Beginn an eine Feuerversicherung & Haftpflichtversicherung,
    • eine Sturmversicherung – sobald der Rohbau vollständig geschlossen ist,
    • Versicherungsschutz bei Leitungswasserschäden – sobald alle Leitungen vollständig installiert sind.

    Je nach Versicherungsangebot können auch noch weitere Deckungsbausteine zur Verfügung stehen.

  • Was kostet eine Rohbauversicherung?

    Meistens wird eine Rohbauversicherung prämienfrei angeboten, wenn diese in weiterer Folge in eine Eigenheimversicherung umgewandelt wird. Daher macht es Sinn bei der Suche nach einer Rohbauversicherung die aktuellen Angebote zur Eigenheimversicherung zu vergleichen und hier auf eine inkludierte Rohbauversicherung zu achten. Im durchblicker Vergleich können Sie speziell Versicherungsangebote mit inkludierter Rohbauversicherung vergleichen und auch gleich online abschließen.

  • Warum eine Rohbauversicherung abschließen?

    Ein Haus zu bauen ist oft mit hohen Investitionen verbunden. Eine Baustelle birgt immer Gefahren, daher ist es sinnvoll sich gegen diese Gefahren abzusichern. Stellen Sie sich vor, Ihr Rohbau gerät durch Funkenflug in Brand und brennt komplett nieder. Der finanzielle Schaden kann existenzbedrohend sein, wenn hier keine Versicherung zur Verfügung steht. Auch die Absicherung gegen Schadenersatzansprüchen von Dritten in Form einer inkludierten Haftpflichtversicherung minimiert die Risiken, die ein Bauprojekt mit sich bringt.

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