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Tipps zur Finanzberechnung
Finanzierungsrechnung ist kein Hokuspokus, benötigt aber etwas Recherche und Zeit. Bevor Sie Ihr Wohnprojekt starten, sollten sie sich bewusst machen welche Kosten auf Sie zukommen und wie hoch Ihre Eigenmittel sind. Als Orientierungshilfe stellen wir Ihnen eine Formel zur Verfügung, mit der Sie Ihre eigene Finanzierung berechnen können.
Beispielhafte Finanzierungsrechnung für eine Immobilie
| Kaufpreis der Immobilie | 350.000 Euro |
| Grunderwerbssteuer | 12.250 Euro |
| Grundbuch-Eintragungsgebühr | 3.850 Euro |
| Immobilienmakler (inkl. USt) | 12.600 Euro |
| Kaufvertragsgebühren | 7.000 Euro |
| Gesamtkosten inkl. Nebenkosten | 385.700 Euro |
| - Eigenmittel | - 180.000 Euro |
| - Wohnbauförderung | - 20.000 Euro |
| Finanzierungsbedarf | 185.700 Euro |
| Laufzeit | 25 Jahre |
| Monatliche Rate | ab 690 Euro |
| Zinsen (bei variabler Verzinsung) | ab 0,875% |
Sobald Sie Ihren Finanzierungsbedarf ermittelt haben, gilt es Angebote verschiedener Kreditinstitute einzuholen. Die Recherche, Kontaktaufnahme und Termine nehmen viel Zeit in Anspruch. Doch das ist nicht notwendig.
Wir haben ein Team von Finanzierungsexperten, das langjährige Erfahrung mit dem österreichischen Kreditmarkt hat. Unser Auftrag ist es Ihnen mit unserem Wissen beiseite zu stehen und Ihnen dabei zu helfen die besten Konditionen zu bekommen.
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Insgesamt 4 kostenlose Finanzierungsrechner dienen Ihnen online als Entscheidungshilfe. Sie vergleichen somit nicht nur die Angebote einer, sondern der meisten Banken und Bausparkassen in ganz Österreich.
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